Гид города Русские гастроли

One Times Square — пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль

Поделиться:

А вы знаете, что здание One Times Square, на верхушке которого установлен знаменитый Новогодний шар, внутри пустое? И несмотря на это оно приносит колоссальную прибыль своим владельцам. Как так вышло — читайте в нашем материале.

Когда в 1995 году Lehman Brothers приобрели One Times Square, они представили нового типа арендаторов: рекламодателей. Вместо того, чтобы сдавать офисы внутри 25-этажного здания, они начали переоборудовать фасад с помощью рекламных щитов. И оказалось, что это намного выгодней!

Гигантский рекламный щит

Image result for One Times SquareИтак, внутри здание пустовало, но между тем к 1997 году прибыль, полученная от сдачи его фасада в аренду, выросла на 400%. The New York Times сообщали: «Здание пустует, и, за исключением возможного тематического ресторана на его базе, оно, скорее всего, останется в основном пустым, продолжая служить всего лишь гигантским рекламным щитом».

Предсказание сбылось — спустя 16 лет в здании оказалась занятой всего часть первого этажа — там разместилась аптека Walgreens и офис Countdown Entertainment — компании, которая каждый год организовывает для жителей и гостей Нью-Йорка шоу с опускающимся Новогодним шаром, который, кстати, весь год хранится в One Times Square.

Первый новый год и «молния»

Image result for One Times SquareOne Times Square изначально было построено на месте бывшего отеля Pabst для газеты New York Times, которая переехала в небоскреб в январе 1905 года. Владелец газеты, Адольф Окс, убедил город переименовать площадь, тогда известную как площадь Лонгакр, в честь газеты — так она и стала Таймс-сквер. Чтобы прорекламировать свою новую штаб-квартиру, Times провели на площади празднование Нового года — 1904-й приветствовали фейерверком, запущенным с крыши здания в полночь. Традиция прижилась и спустя 4 года Адольф Окс решил заменить фейерверк шаром, который с тех пор опускается каждый год в новогоднюю ночь. Восемь лет спустя газета переехала в новое здание, 229 West 43rd Street, однако One Times Square по-прежнему оставалось собственностью Times.

6 ноября 1928 года возле основания здания была введена электронная новостная лента, известная как бюллетень «Мотограф» (в просторечии известный как «молния»). Там появлялись заголовки новостей. В первом заголовке на молнии было объявлено о победе Герберта Гувера на президентских выборах в этот день. А, например, вечером 14 августа 1945 года «молния» объявила многолюдной толпе на Таймс-сквер о капитуляции Японии во время Второй мировой войны.

Выгодная покупка по безумной цене

Image result for One Times SquareПосле того как газетчики продали здание, оно стало «ходить по рукам», и, хоть все равно оставалось главным центром Таймс-сквер, все же утратило былую значимость. Со временем здание все ветшало и в итоге в 1992 году было объявлено банкротом. После чего, спустя три года, его купили Lehman Brothers.

The Wall Street Journal писали: в 90-х годах эту покупку называли безумной, не предполагая, насколько успешной она окажется. В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году.

Поделиться:
303
+Показать комментарии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

x