Журнал Афиша Русские гастроли

Аренда в Нью-Йорке: советы Афиши

Аренда в Нью-Йорке: советы Афиши
Поделиться:

Ежегодно тысячи и даже миллионы людей выбирают для себя новую дорогу — дорогу жизни в Нью-Йорке. О том, как найти квартиру, стоимость аренды которой будет не сильно кусать Ваш карман — читайте прямо сейчас.

Аренда жилья — неотъемлемый элемент любого переезда, ведь мы часто принимаем решение остановиться в аппартаментах временно, пока не найдем более подходящий вариант или же делаем выбор в сторону квартиры, которая близка к новой работе. О том как найти квартиру в Нью-Йорке и не разориться на аренде — читайте прямо сейчас!

Аренда в Нью-Йорке: советы Афиши

Переезд: локализация

Ну что ж, поздравляем Вас! Вы смогли оформить все необходимые документы и вместе со своими важнейшими воспоминаниями приземлились в аэропорту Джона Кеннеди. На первое время стоит рассмотреть варианты аренды квартиры у непосредственного владельца. Так Вы сможете на пару недель приземлиться в комфортную квартирку. Конечно же стоимость будет дороже, чем долгосрочная аренда. Но с другой стороны, это дешевле чем отели и хостелы. Найти для себя квартиру или комнату, устраивающую по всем параметрам удаленно довольно сложно, поэтому логичнее будет принимать эти решения уже прибыв в Нью-Йорк.

Аренда в Нью-Йорке: советы Афиши

Аренда: ожидания и реальность

Для того, чтобы качественно решить вопрос аренды жилья в Нью-Йорке необходимо рассмотреть его под разными углами. Начинать стоит с понимания Вашего основного и доступного бюджета. Границы ценовых зон всегда очень условны, а финальный ценник будет зависеть не только от Вашей удачливости, но и от района Нью-Йорка, в котором Вы хотите базиироваться. Не стоит забывать и о том, что культура аренды жилья в США в целом и в Нью-Йорке, в частности — это особенная сторона жизни. Стоит раз и навсегда забыть о распространенных в России взглядах на аренду. Аренда в Нью-Йорке и США — это прекрасный способ прожить не год и не два в очаровательном и любимом районе, где Вы вряд ли сможете приобрести жилье в собственность в ближайшем будущем.

Аренда в Нью-Йорке: советы Афиши

Типы зданий

В Нью Йорке два вида зданий – condo и coop. Это обозначает тип дома, в котором располагается квартира. Когда стоит вопрос об аренде жилья в Нью-Йорке — тип постройки играет не самую главную роль. Однако стоит знать, в чем различие, так как в зависимости от этого могут быть прописаны разные условия в договоре. В первом варианте квартира в собственности частников, во втором – это владение кооператива.  Если здание в собственности кооператива – обычно прописано очень много дополнительных условий и ограничений, которые надо выполнять, и при первом же нарушении вас могут выселить.

Неожиданности на поворотах

Не стоит удивляться, если кооператив или владелец жилья попросит Вас оплатить процесс рассмотрения Вашей кандидатуры. Как правило, такие взносы могут составлять от $30 до $100. Множество агенство просматривают ваши данные и кредитную историю, что стоит им некую сумму, которую они с Вас и просят.

Аренда в Нью-Йорке: советы Афиши

Агентства недвижимости

Еще одна важная сторона вопроса — посредничество. Стоит обратить свое внимание на эту важную особенность. В США в целом и в Нью-Йорке в частности, Вы вряд ли встретите огромное количество объявлений об аренде или продаже недвижимости в открытом доступе не потому, что их нет, а потому, что здесь все работают через риелторские  агентства. Профессиональные агенты всегда значительно ускоряют процесс поиска, подготавливает для Вас всю необходимую информацию и сам подает документы.

К слову о деньгах

Если Вы планируете снимать жилье на длительный срок, то договор должен отражать Ваше желание и фиксировать единую стоимость аренды на весь срок. Этот момент чрезвычайно важен на стремительно развивающемся рынке недвижимости в США, учитывая темпы развития экономики в целом.

Читайте Афишу — будьте в эпицентре событий!

Поделиться:
35
+Показать комментарии

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

x